1.投资理念

配合中银集团整体投资战略,专注中国商业不动产市场,围绕商业不动产投资与资产管理两条主线,重点关注不动产项目合作经营、项目公司股权收购、优质物业资产收购、不动产售后回租、专业化资产管理等业务。

2.投资渠道及手段

多渠道搜集项目,储备项目资源。与多家知名物业代理行、投资银行、信托公司、房地产基金及优质房地产开发公司保持密切合作。重点关注成熟物业项目,包括写字楼、商业物业及高档服务公寓等。

3.投资項目类型

(1)品种策略:
     重点关注办公楼物业、商业物业、工业物业等预期可获取稳定租金收入或固定投资
     回报的优质项目。

(2)投资币种:
     以人民币为主。

(3)投资模式:
     a)对于优质地段的成熟办公楼及商业不动产项目,以股权收购或资产收购为主要
     交易方式。
     b)对于优质房地产企业及潜力不动产项目,采用多元化投资手段、如夹层投资、
     售后回租、哈 融资性收购等方式,对位于一、二线城市优质地段的商业项目进行
     中、短期投资。

4.投资地域

重点区域及城市:环渤海区域、长三角区域、珠三角区域、西部区域(成渝区域)。重点城市包括:北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、南京、苏州、天津、青岛、大连等。

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